Dank des Lebensmottos von Heinzi Liebl: "Bevor I müd werd ruh I mi aus", schwebt ständig das Chaos über seinem Getränkemarkt "Heinzis Getränkequelle". Wenigstens Agnes, seine Ex-Frau, versucht immer wieder ein wenig für Ordnung zu sorgen. Sie betreibt seit Neuestem zusammen mit Espressobarbesitzer Luigi Falcone von nebenan den Partyservice "Licone". Auch Hausbesitzerin Sissi Holicek geht ihr "Lieblingsmieter" meistens auf die Nerven. Ihr Freund, der Polizist Fritz Schachtlinger gerät dabei als bester Freund von Heinzi immer wieder zwischen die Fronten. Die attraktive Studentin Vanessa zieht ins Haus ein und verdreht allen Männern den Kopf. Schachtlinger erkennt: "Wir sind Vanessa total verfallen". Mit Luigi und Heinzi gründet er eine Selbsthilfegruppe. Weil alle nur noch hinter Vanessa her sind, hilft keiner Agnes beim ersten großen Auftrag für ihren Partyservice. Die lässt kurzerhand ihren Charme beim Kunden Dr. Heiko Pohl spielen. Und der macht fortan nicht nur die ganze Arbeit, sondern ist ihr auch total verfallen.