Schweren Herzens müssen Johanna und Konrad Katzenberg das Zepter übergeben. Roland will mit allen Mitteln verhindern, dass der Fundort bekannt wird. Denn wenn sein Baugrundstück in eine Ausgrabungsstätte verwandelt wird, ist der Bau des Outletcenters gestoppt. Auch für Miriam ist das eine Katastrophe, denn sie braucht dringend das Geschäftsführergehalt. Roland nutzt ihre Geldnot, um mit dem Makler Druck zu machen: Entweder über ihr Vorkaufsrecht das Loft sichern oder die Wohnung verlieren! Als Ausweg bietet er ihr an, mit Emma bei ihr einzuziehen.