Οι ένοικοι της Πολυκατοικίας αγανακτισμένοι με τον Θανάση ψηφίζουν τη νεοφερμένη Λουκία για καινούργια διαχειρίστρια. Εκείνη θα προσπαθήσει να βάλει σε τάξη τα κακώς κείμενα, αλλά οι παράλογες απαιτήσεις των ενοίκων και οι ατέλειωτοι καυγάδες τους θα τη βγάλουν απ' τα ρούχα της! Ο Μανώλης προσπαθεί μάταια να εκπαιδεύσει τους ενοίκους να χρησιμοποιούν τους καινούριους κάδους ανακύκλωσης, η Ελένη αναγκάζεται να πιάσει δουλειά σε φαστφουντάδικο, ενώ η Αλίκη εξακολουθεί να φλερτάρει τον Χρήστο αμφισβητώντας ότι είναι γκέι... Τέλος, ο Τάκης συναντά τυχαία την πρώην του, τη Νίνα, που δηλώνει ακόμα ερωτευμένη μαζί του και προκειμένου να βρίσκεται κοντά του κανονίζει να μείνει με την Αλίκη και την Ελένη που ψάχνουν για συγκάτοικο...
