Het nieuwe academiejaar begint en Jeanne kan niet wachten tot de studenten terugkomen. Na een deugddoende vakantie ziet Jef op tegen het extra werk dat de kamerverhuur met zich meebrengt. In een moment van zwakte vertrouwt hij Odilon toe dat voor zijn part heel het boeltje verkocht zou mogen worden. Odilon neemt de koe bij de horens en spreekt een makelaar aan...