樹根不希望再連任業主立案法團主席，卻沒人願意參選，他唯有親自物色接班人，意外發現璟風是極佳人選，遂暗中評估璟風在各方面的能力與表現。璟風通過各項測試，瑞素卻擔心璟風不肯擔起法團主席的職務，樹根稱已想到讓璟風首肯的方法，詎料……另一方面，有業主突然宣佈要競選新一屆的法團主席，還非常熱心為居民服務，樹根及後卻發現事有蹊蹺……
