Siostra Marii wyprowadzając się, przypadkiem zostawia u Ziębów akt zakupu mieszkania. Gdy okazuje się, że właścicielem nieruchomości jest Ryszard, Maria i Włodek są już pewni, że kochanek wykorzysta i porzuci Różę! Oliwy do ognia dolewa Muszko. Gdy na Wspólnej pojawiają się Róża i Ricardo, dochodzi do potwornej awantury i rękoczynów!